瓦棒葺き下屋根の部分修理

施工内容 / 瓦棒葺き金属屋根の部分修理
場所 / 東京都 足立区,葛飾区,江戸川区,江東区エリア
建物 / 戸建て 木造2階建て

 

放置した雨漏りが悪化

以前から天井に染みが出来てるな~程度には気付いていたけれど、自宅の建て替えを検討していたことで放置していたために雨漏りが悪化してしまいました。
大雨の日、キッチン天井から大量の雨水が流れて落ちてきてビックリして、雨漏り応急処置のご依頼をいただきました。

 

建て替え・取り壊し・売却など、いま住んでいるお家を今後どうするか、色々とご検討中の方にとって雨漏り問題は非常に悩ましいところですね。

 

われわれアメストップが現場調査時に、お客様よりご相談される内容として、
「雨漏りは放っておくのはマズイと分かってはいるけど、大掛かりな工事や費用を掛けることは出来ないんですよね・・」
このようなご相談をいただくことは少なくありません。

 

雨漏りでお悩みの方で「そうそう!とりあえず数年先とかじゃなくて数日後の雨予報の日までに解決して欲しいの!」というご要望は少なくないと思います。

 

アメストップでは雨漏り原因箇所・状態によりますが、原則、修理方法を2パターン以上ご提案させていただきます。

 

①長期的に考えて、今後10年以上は雨漏りさせない施工方法(※雨漏り再発保証付き)

②一先ず、早急に雨漏りを止める応急処置

 

あくまで上記はイメージし易くザックリとした説明ですが、このような2パターンのご提案をさせていただきます。

 

提案例①(しっかり施工)をご依頼される方は、
「そろそろ何かしないといけない時期とは思ってたし、この機会にシッカリ直して、今後も何かあったらきちんと対応して欲しい。」
こういった“今後も長く住む”こと前提に、施工をお任せいただきます。

 

提案例②(すぐに応急処置)をご依頼される方は、
「古いお家だから、取り壊しor売るorリフォームする・・まだ決まってないの」とか、
「賃貸中で、入居者が困っているから、早急に応急処置して欲しい」などなど。
“今後のお住まいにお悩み中の方”や、“まずは1日でも早く応急処置して欲しい”といった方が多いです。

 

今回のご相談内容は、
“二世帯住宅への建て替えは決まっているが、ご家族と間取りやデザインを相談中なんです”
ということで、「大掛かりな工事は出来ないが、雨漏りは止めたい」というご要望でした。

 

雨漏り調査と屋根の部分修理

まず今回の雨漏りの状況ですが、
以前からジワジワと雨染みのような跡(クロスの剥がれ&紫色っぽい黒ずんだシミ=典型的な雨漏りの痕跡)があることは把握していたけど、とある大雨の日に、天井より大量に雨漏りしたため、すぐにインターネットで雨漏り修理業者を探し、当社アメストップへ無料調査お見積りをご依頼いただいたといった経緯です。

 

 

現場調査の結果、木造2階建てお住まいの、1階の屋根部分(下屋・瓦棒葺き屋根・バルコニー設置個所の下)からの雨漏りでした。

 

 

物干しバルコニー(金属フレームと樹脂デッキ材で作られたベランダ)が設置された下屋(張り出た1階部分用の屋根)は、雨漏りの多い箇所です。

 

 

雨漏り箇所を調べてみると、全体的に泥が溜まり、錆びて朽ちた部分もあり、屋根本来の防水機能は殆ど効いていません。

 

 

かなり劣化も進んでいて、瓦棒=金属屋根の下地材(野地板)も腐っていたため、本来であれば、屋根の葺き替え工事をする必要がありますが、建て替えることが確実だったので部分的な応急処置で対応させていただきました。

 

 

応急処置の内容は、
①プラスチックのデッキ材を撤去(今回は、錆やネジ潰れのため部分的にデッキ材を壊して撤去)
②水洗いで泥やゴミを流す
③乾いてから応急処置用の材料で部分補修(今回は、シリコン剤と防水テープで対応)
といった手順で応急処置いたしました。

 

施工的には難しくない内容ですが、雨漏り原因箇所をピンポイントで処理する必要があります。

 

このように、アメストップではお客様それぞれの事情にあわせて、雨漏り修理方法をご提案いたしております。

 

雨漏り箇所の状態次第で、稀にお客様のご希望に応じられないケース(お客様指定の修理内容・費用では雨漏りは止められない判断する場合)もありますが、雨漏りでお困りのご依頼者様が今後ご自宅をどのように計画されているかといった事情を考慮して、お客様目線を持ちご提案することを心掛けております。

 

どんな事情であってもご対応させていただきますので、雨漏りでお困りでしたら先ずはアメストップまでお気軽にご相談くださいませ。
もちろん調査・見積りは無料で承っております!

 

会社情報

運営会社 HARUSAKUワークス
所在地 〒261-0013 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22ミラリオ2-310
〒273-0021 千葉県船橋市海神1丁目19-17-2F
TEL 043-306-6707
メール info@amestop.jp
担当者 大野 まさひろ
事業内容 雨漏り調査および改修工事 屋根葺き替え工事、防水工事全般
塗装工事 外装/内装工事 リノベーション/リフォームに関する工事

対応エリア

対応エリア 東京・千葉・埼玉・神奈川・茨城

【東京都 / 対応エリア】

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